京城市政府反应很快，一周以后，管仁带着徐鹏林江丹一行三人来到了京城，和京城市政府进行了为期3天的协商。
谈判最初进行得很不顺利，市政府要求合资，而九州商贸坚持独资。
改革开放初期外资进入国内基本上都是通过合资完成的，目的就是所谓的以市场换技术，只有特区有一些外商独资企业。王喆也不知道最终能否谈成。
不知是政策出现了改变还是王喆重生让历史发生了偏差，几经协商最终还是达成了协议：
京城东城区政府以30万R价格把东单的一座旧楼卖给香港九州商贸京城百货商场作为经营地点。九州商贸提供不少于150个就业岗位，由区政府帮助提供适龄人员名单由九州商贸招聘，政府在税收政策是给了很大的优惠，但最重要的是银行方面不给独资商场外汇兑换额度。就是说商场以R价销售，但不能在银行换成外币，这钱想出境很难。但允许九州商贸公司以R在国内收购农产品进行出口贸易。
协议签订以后，管仁马上在中行开户，迅速到账300万港元交给市政府兑换了R这也是商谈时管仁按照王喆的指示给的承诺，因为这个时候的政府外汇储备太少了，很多项目需要用外汇买设备仪器资料都因为没有外汇而被迫搁置，所以管仁这三百万港元能帮着政府解决很多问题，政府自然会在其他方面给与优惠和照顾，比如三十万买的经营地点，一栋五层临街商业楼，外加一个院子，光商业楼就接近10000平米，在王喆看来30万元跟白捡的差不多。
各种手续很快就办理下来了，管仁回香港招聘商场的高级管理人员，要来京城主持商场的工作，还要培训员工，100名职工已经开始面试，王喆让赵刚和贾爱军负责，原则上男性员工以返城知青为主，女性员工将来主要是营业员收银员，返城女知青优先，年龄婚配都可以适当放开，不是返城知青的就要求18岁以上25岁以下初中毕业，至于长相，王喆说丑的绝对不要，营业员要是丑女，很难想象怎样提高销售业绩。
商场装修同步进行，王喆并没打算在装修上花多少钱，毕竟这个时候大家对购物环境还不是那么讲究。这营业楼年头不算很长，王喆就让赵刚找人把地面墙面顶棚重新收拾一遍就行。王喆把营业楼的四成五层当做仓，有货梯，上下货都很方便，让赵刚多定做一些货架，跟家里东院南屋一样，就是面积大出来太多了，需要的货架更多。一楼王喆准备经销食品和家电，二楼服装鞋帽，三楼先空着，看看营业情况再做决定。整个大楼的外墙王喆倒是想好好装修一下，但是这个时候的装饰材料王喆真是看不上眼，只能简单的粉刷一遍，但商场大门以及牌匾王喆让管仁在香港带人来设计施工。
赵刚贾爱军忙商场的事，还要顾着现有的生意，一天忙得脚不沾地，痛并快乐着。二手收音机电视机的生意只能停下来了，由于王喆早就跟他们说过，所以大家也没觉得失落，毕竟跟着王喆这半年大家也都挣了不少钱，而且维修室的人都是电视机厂的正式职工，用当时的话说是手捧铁饭碗的人，大家在一起吃了散伙饭，王喆把提成给他们结算清楚钱全部到位，又每个人发了一件羊毛衫当作纪念品，这生意就这样结束了。
等到商场四楼五楼收拾好，货架到位，赵刚就开始安排搬家，把东院的货物用三轮车和商场新买的大卡车都搬到了商场楼，这些货物在原来的仓看着很多，等搬到新仓真的没占多少地方。
商场没开业，批发业务已经搬到了商场那边。
赵刚贾爱军原来的手下，有愿意跟着进商场的就进商场，当然主要是干业务员，就是去周边省市的大一些的城市找代理商，待遇是底薪加提成；有愿意继续干流到商贩的，可以到商场那边去提货。
帮着王喆收老物件的提成办法又有了变化，只要找到老物件，带着齐渊或者取佰良看过以后买下来一件提成10元。老物件越收越少自然就越来越难收。
赵刚老爸不去商场，安排啥工作都不去，仍然骑着三轮车干流动商贩，剩余的收音机电视机总要卖出去吧，老头说的。
但王喆很快就发现老头对帮着王喆收老物件很上心，去的地方越来越远，回来的越来越晚，最好齐渊一句话说明白了：他在替儿子感谢王喆。
贾爱军老妈把原来那个店面接过去了，这些日子尽管店里的生意以批发为主，但零售也不少卖东西，老太太这些天一直在店里帮忙，生意好坏自然知道，听贾爱军说店面要撤，老人家说啥也不同意，最后王喆做主，店面归老太太管理了，只做零售，自负盈亏。贾爱军也没办法，挣钱赔钱他现在也不在乎，只要老妈高兴那就比啥都好。
搬货的时候，王喆让齐渊跟着赵刚贾爱军进行了彻底地清点，包括货物，钱以及其他一些资产，然后王喆把该分的钱都分了，两个多月，总共赚了32万8000多，赵刚贾爱军每人分8万零2000元，该给香港方面的钱都陆续存进了银行，然后电汇到鹏城，再由管仁进货时想办法花掉。
王喆手中的电子表也都转进了商场，按25元一块结算的，总共还有1000多块，王喆也没要现金，让会计记了一笔应付款先挂在那里了。并安排赵刚，以后黄伟来拿货的话还是按35一块跟黄伟结算，批发给小贩按5元，将来商场零售60元。以后再进货就看管仁啥价格能拿到了。剩余的货物都归了商场，那里聘了专业的会计和现金出纳，以及仓保管员，以后的营业额全部进银行，王喆再也不用去管钱了。
该说说商场的股份跟分工的事了！从商场筹建开始，赵刚贾爱军都没问过这生意的股份怎么算，按照王喆的意思股份照旧，还是王喆占一半他俩占一半，可是两个人都不同意，在两个人看来这商场投资的钱都是王喆出的，他们怎么能再要那么多股份，好说歹说，两人同意各拿15%的股份，王喆占0%。赵刚出任商场总经理，除了对外应酬以外具体抓批发业务，贾爱军任副总经理，具体负责商场零售管理。两人都拿工资，暂定每月一千元。王喆不参与管理也没有工资。商场进货目前还是从鹏城办事处发货，以后会逐渐自己的进货。
热闹的院子一下子显得冷清了很多，现在王喆赵丽华加上齐渊三个人住两个大院子，曲佰良时常过来帮着养护清理或修补老物件，有时候也出去收老物件。
赵刚，贾爱军几乎每天都来向王喆说说商场准备的进度，听听王喆的意见和安排。
天越来越冷，眼瞅着快到元旦了，1980年快要过完了。王喆赵丽华每天除了到后海锻炼以外，就是看学习，毕竟高考越来越近。
“王喆，你看这道题我这样做对吗？”赵丽华说道。
“嗯，可以这样做，但是还有更简单的方法，你看，.....”
赵丽华在数学和物理两门课上理解能力还是不如王喆，但是对于语、英语就不比王喆弱了。两人现在就是多做练习题，可用的资料太少，王喆就根据一些知识点自己编一些练习题两人来做。每隔一个小时两人就休息一会，上厕所、练飞针或是走一走太极拳架，或是两人推手，跟在学校上课差不多，但是赵丽华感觉比在学校上课效率高很多。
“吃饭了。”齐渊在外面喊道。天冷了，王喆特地让黄伟从东北邮来了狗皮帽子、大头棉鞋、棉袄棉裤，把齐渊整个包在了棉花包里，前一天管仁发来了一集装箱羽绒服，王喆让赵刚给齐渊挑了一件。这个时候的羽绒服被称作面包服，看上去臃肿不堪，王喆是不喜欢，但是用的鸭绒比较多，保暖性好。齐渊在户外就穿这种羽绒服。
吃饭的时候，齐渊对王喆说：“下午我要出去一趟，赵刚他爸又找了一个有不少老物件的地方，我去看看。”
“那辛苦你了，多穿点衣服，别冻着。”
“没事，羽绒服暖和着呢，还有你从东北弄来的大头鞋、狗皮帽子，根本就冻不着我。”
齐渊走后，赵丽华问王喆：“这老件还要继续收啊，可是越来越贵了，上次齐师傅收来那批家具花了好几千呢。”
“那批家具都是好东西，那八仙桌和那8把椅子都是黄花梨的，放到以后嘿嘿，你别管了，钱埋到地底下不会升值，买这些老物件会有很大的升值空间，比留着钱可要有用多了。”
“我就看着花钱心疼。不说这个了，赶紧开始复习吧。”