有了稳定工作收入，手中略有小钱，再加上总总原因，客栈就不再适合居住了，租赁一个舒适的小院就成了必要。不单单是为躲避烦人的朱由检，更是为娘和小妹过的舒适一些，也顺带着改变一下自己的生活质量。
来到这个万恶的封建时代，虽然现在不能享受这种腐败的生活，但也不必把自己总是至于饥寒交迫之中不是？
自己举目无亲，只能把自己的想法和东家赵四海说了，希望东家能够帮忙。
结果赵四海闻听，当时一拍大腿：“先生既然有此意，正好咱们的酒楼后巷，有我一座院子，我也不住。虽然简陋寒酸，但勉强还能居住。先生尽可住下，等将来再遇合适的再搬过去。”
东家赵四海果然人如其名，性格豪爽四海，在吕建百般坚持下，只是以象征性的一钱银子的房租，租赁下了他的老院子。
新家离着酒楼只隔着一个小巷，方便的很。
院子不算大，标准的四合院：不大的门楼进去，是个天井小院，院子里有一株古老高大的槐树，夏日里一定绿茵如盖，将小小的四合院笼罩在绿色怀抱中。
正房三间，中间堂屋待客，左面做了吕谋的房兼卧室，右面做了娘和小妹的房间。
左面一排厢房，做厨房仓。右面的做了杂物房间。后面还有一个后院，似乎早前，还种着几畦菜的。
娘很喜欢，这样春天之后，就可以不必买菜了，也可节省一笔。
赵四海带着店伙帮着打扫了内外，一家正式入住安顿。
总是打包客人剩菜剩饭，不但面子上不好，还会给小妹造成心理阴影。再加上娘原先也是大家闺秀，对这种吃人剩饭还是很有抵触的。
于是，在添置了锅碗瓢盆，一应家具，生活必须之后，吕建那七十两银子就所剩不多了。
现在要购买柴薪了。
现在京师大批难民和躲避流寇袭扰的富户涌入，物价藤贵。木炭已经一石达到了八百钱，即便是干柴，每担也达到了五百了。
不但如此，即便是生意火爆的赵四海也为昂贵的柴薪叫苦不迭。
拿着几两银子，走在西直门柴草市上，吕建怎么的也舍不得购买木炭，这可是后一年的用度啊。
转到了一家石炭店前，看了下价格，一石两百，好东西啊，便宜。
这个年代石炭早就有了，不过因为没有发明专门的使用工具，所以常常出现煤炭中毒现象，所以被大众称呼为恶碳，都是底层百姓没办法才用的东西，所以价格烂大街了。
但你们不会用，我吕建会啊。
走进店，正在打盹的掌柜的，一见顾客上门，赶紧起来接待：“这位秀才公，想买石炭吗？”
吕建点头。
“我们这里都是上好的精选块煤，好烧的很。两百一石，秀才公要买多少？”
价格不贵，但掂量了下手中的钱，还是一阵肉疼。
撇眼看去，却发现在店的后面，堆积如山的是一堆煤沫子，上面都有了荒草了。
吕谋就指着那堆煤沫子询问：“那堆怎么算？”
老板一见，不由得苦笑，实诚坦言：“秀才公不懂，那东西是没有用的。但倒了，五城兵马司的人要抓了罚款的。若运出城丢掉，城门是要收税的。头疼，头疼啊。”然后突然眼睛一亮：“若是秀才公想要，你随便拉去就是了，不要钱。”
吕建立刻听出了老板话里的另外意思了，于是笑着道：“其实，这东西我要了也没有用。不过为了帮老板处理垃圾，我全要了，给你腾出场地，你给我多少钱？”
这简直就没人性吗，捡了人家的便宜，还要人家付钱？
“太好了，如果秀才公能全部接收，我不但给秀才公送家里去，还给秀才公二两银子的辛苦。”
看看，这就是化和知识的价值。
足足五大车的上好西山无烟煤煤沫子，运到了自己家的后院。临了煤店老板千恩万谢送上了二两银子。又和吕建相约，下次再有，还会按照这个办法请秀才公帮助处理垃圾。
赵四海见吕建为了二两银子，就弄出这么大的一个麻烦回来，好心规劝：“这东西不能用，而一旦五城兵马司的巡查知道你乱倒，会罚你个倾家荡产的。”
吕建笑道：“不能用，是因为大家不会用。还请东家上眼，看看在下是怎么样变废为宝的。”
有了银子，雇请了一个泥瓦匠，改造了自己家的炉灶。
就是灶台改成能烧蜂窝煤的炉灶，连上火炕，一边做饭，还一面烧炕，再把含毒的煤烟顺着炕洞烟囱排放出去，真是一举多得。
再在铁匠铺子里，打造了制作蜂窝煤的模具，在二两银子花光之后，一切万事大吉，吕谋蜂窝煤场，正式开工。
员工？就是自己还要新奇贪玩的妹妹。
脱掉秀才长衫，挖了后院菜地的土，拌合着煤沫子，在弄的花猫包公一样的小妹捣蛋下，一块块蜂窝煤悄然问世。
在风干一段时间之后，吕建小心的在娘和赵四海好奇的目光里，在蜂窝煤炉子里，点了蜂窝煤。
黑黑的蜂窝煤慢慢变得通红，一股热气立刻弥漫了整个寒冷的房间。将一壶水放到炉子上，不大一会就翻滚沸腾。
提起水壶，给赵四海沏一杯茶送上：“我的东家，如果这样的蜂窝煤，我卖给咱们店上的厨房，要你每块十个钱，你不至于拒绝吧。”
捧着滚烫的茶碗，赵四海激动的面色通红：“火力比碳还旺，烧的比石炭块还持久稳定，而炉渣还比石炭少，宝贝啊，实在是宝贝。一块十个钱，合着一石不过一百五十钱，我要，以后咱们全部用这个东西，就可以节约大笔的成本啊。”
然后冲着身后看热闹的伙计吩咐：“快，快。给先生留下二十块，剩下的全部搬到店里厨房去。”
于是，吕建在这个世界上，赚取了第一桶金——利润三两银子。