中华御景豪庭,物业办公室内,贵宾接待室。
“刘先生,您的十栋中华御景豪庭高层住宅共计六百套房子,面积大小分为100平、300平和500平三种户型,每种户型各两百套。”
“在您购买十栋楼之前,有一部分房子处于出租状态,如果您不想将房子出租出去,我们物业可以立马安排人将房子空出来。”
杜子腾给刘煜倒了一杯茶,然后开始介绍起来。
“按照合同,这个月10号他们的租房就到期了。由于没有您的指示,我们不敢和他们签续租合同。”
刘煜一边品着茶,一边听着杜子腾的介绍,等他介绍后,才开口问道:
“10栋楼里共有多少租户?每月的租金是多少?”
“刘先生,十栋高层住宅600套房,总共租出去280套,100平的200套,300平的0套,500平的10套。100平的每月租金是2万,300平的每月租金是8万,500平的每月租金是15万。每月可以为您带来1110万的收益,减去每月100万的物业费,盈余1010万。”(租金我不知道是写多了,还是写少了,大家别计较。)
杜子腾显然是做过准备,很快就将刘煜要的信息说了出来。
“还行吧!”
刘煜点了点头,每月除去物业费还有1010万的收入,一年就是一点二亿左右,这收入已经不是一般的高了。难怪很多人做梦都想成为包租公包租婆,这样的生活做梦都会笑醒。
“杜总,租出去的房子照旧,那些租客愿意租的话,就让他们按时交房租就可以,至于房子,你们就先帮我代为处理,每月租金按时打入我的账户就可以,剩下空闲的房子给我留几套,其它的都租出去。”
“刘总放心,这事交给我,保证帮你办得漂漂亮亮的。”
杜子腾高兴的说道。
帮刘煜管理这些房子,他们物业这边能获得一笔不菲的管理费,这样的好事,他自然不会推辞。
“杜总,我今天来,除了了解十栋高层住宅的情况外,我还打算购买一套别墅,不知中华御景园一期的别墅还有没有对外售卖的。”
解决完房子出租的事情,刘煜对说出了他此行的目的。
“刘先生,这个我不清楚,不过我可以打电话帮你问一下销售部萧总,中华御景园的房产销售都是由他负责。”
杜子腾说道。
“好。”
刘煜本可以直接去房产销售中心询问,但如果有熟人牵线,往往可以解决很多不必要的麻烦,当然也有被坑可能。
但刘煜不认为杜子腾敢在这事上给自己挖坑,除非他脑子有坑,想得罪自己这个大业主。
别看网上很多小区物业很牛叉的样子,经常欺负业主,不将业主放在眼里。
但如果仔细看就会发现,那种胡作非为的物业都出自普通小区,欺负的都是没权没势的普通老百姓,反观那些高档小区的物业,他们对待业主哪个不是恭恭敬敬的,深怕业主不满意。
能住得起高档小区的业主,哪个是普通人,其中不缺身居高位的体内人士,真得罪了他们,想要搞你简直不要太容易。
“刘先生,我刚刚联系了萧总,他说中华御景豪庭现在还有三栋别墅未出售,你要不要去看看。”
肚子腾放下电话,然后对刘煜说道。